Tiny Houses (Mini Houses) : des innovations dans l’hébergement pas cher ?


Le phénomène des petites maisons autrefois marginalisées (ou mini maison) L’intérêt pour la France s’est fortement redressé ces dernières années. Pour certains, c’est l’occasion d’adopter un nouveau mode de vie qui correspond à leurs valeurs et de vivre en harmonie avec la nature.

À la fin de la guerre, nous avons été témoins en France « Méthodes de construction non conventionnelles »Les architectes aiment le Corbusier avec son cabane méditerranéenne ou alors Jean Prouf avec ça mobil-homemontrer de l’intérêt Architecture modulaireAprès plusieurs crises économiques, des inquiétudes sur le réchauffement climatique et une pandémie, cet idéal architectural s’est finalement imposé comme une évidence pour transformer l’habitat et repenser son mode de vie. Le mouvement continue de gagner en popularité, attirant un nombre croissant de personnes cherchant à la fois à réduire leur impact environnemental et à adopter un style de vie plus minimaliste.

Qu’est-ce qu’une petite maison ?

définition petite maison

Une Tiny House, aussi appelée « tiny house » ou « mini house », est une petite maison en bois attachée à une roulotte. Elle est souvent présentée comme une habitation durable du fait de sa petite taille permettant des économies de matière et d’énergie, mais surtout un mode de vie minimaliste du fait de son espace limité.

D’ACCORD

Au départ, le concept de la tiny house était assez radical, car il voulait explicitement rompre avec la société de consommation et s’inscrivait dans une démarche volontaire simple.En fait, cette petite maison comporte Il a un impact limité sur l’environnement,Depuis le début. Les fabricants prennent très au sérieux la sélection des matériaux.Bien que la plupart de ces petites habitations soient Recyclage des matériauxBeaucoup ont également construit Matériaux écologiques ou recyclables et, si possible, provenant de sources locales.

Ce concept est également souvent accompagné de méthodes et de technologies d’autosuffisance et de vie hors réseau. (Hors réseau) L’empreinte environnementale associée aux opérations de construction a été réduite dans certains cas grâce à l’utilisation de panneaux solaires, de toilettes compostables et de systèmes de recyclage et de filtration de l’eau.

Pourquoi vivre dans une petite maison ?

C’est une solution rêvée pour les nomades et les aventuriers, et idéale pour ceux qui cherchent à changer de style de vie. Cet habitat alternatif vous permet de déplacer toute votre maison d’un paysage à l’autre tout en conservant le confort de votre maison. L’objectif est aussi de vivre plus librement et de manière autonome tout en consommant moins. De par sa petite taille, cette Tiny House est une solution d’habitation à la fois respectueuse de l’environnement et particulièrement abordable. Les factures d’énergie réduites en font un habitat idéal pour économiser sur les coûts de fonctionnement mensuels. C’est aussi l’occasion de découvrir le monde et de rencontrer les autres.

Quel budget pour une Tiny House ?

Les prix varieront en fonction de la taille de votre mini maison, ainsi que des matériaux utilisés, des options choisies et de la personnalisation.Si vous choisissez de construire vous-même votre Tiny House, comptez au moins 15 000 euros, vous devez d’abord vous assurer que vous disposez de toutes les connaissances et compétences nécessaires. Vous devez définitivement appeler des transactions spécifiques pour mener à bien votre projet. Si vous faites appel à un professionnel pour construire votre Tiny House :

  • il vous coûtera Le modèle dit « d’origine » coûte 30 000 eurosc’est-à-dire que l’extérieur est terminé et prêt à rouler.
  • entre les nombres 45 000 et 85 000 EUR Pour un petit « clé en main »encore une fois en fonction du matériau choisi et également du fabricant que vous utilisez.
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Certes, c’est beaucoup moins cher qu’une maison (les prix de l’immobilier continuent d’augmenter) Mais cela représente tout de même un budget, d’autant plus que vous devrez prendre en compte des frais supplémentaires tels que : (le cas échéant) Bail foncier, assurance, roulottes, mobilier, etc. Des prêts sont également disponibles pour payer votre mini-maison et calculer votre capacité d’emprunt. Heureusement, certains créateurs proposent des outils de paiement.

cadre législatif

Comme nous l’avons vu précédemment, votre théâtre peut être construit sur une base solide ou sur une remorque.Dans ce dernier cas, vous devez demander la loi applicable aux caravanes, c’est-à-dire que sur la voie publique, vous devez demander Respecter les codes de la route et les arrêtés municipauxMais ce n’est pas tout, nous allons vous donner quelques scénarios basés sur ce que nous avons rencontré pour y voir plus clair :

Mais attention car Si vous retirez les roues de votre maison, les règles changent : En plus de la législation que vous devez appliquer pour les abris de jardin et les poulaillers, votre maison ne peut excéder 20 mètres carrés et vous devez investir un terrain à bâtirLa démarche administrative n’est pas compliquée, il suffit d’en remettre une copie Déclarez les travaux à l’avance.

Avantages et inconvénients des petites maisons

  • espace optimisé : Toutes les pièces de votre maison vous serviront. En effet, les concepteurs de mini-maisons rivalisent d’audace pour trouver des solutions intelligentes dans les petits espaces.
  • Retour aux sources : C’est une belle occasion de se débarrasser de tous les objets superflus !
  • habitat écologique : Vous consommerez moins d’énergie qu’une maison traditionnelle et pourrez construire des systèmes économes en énergie comme des toilettes solaires ou à compost, réduisant ainsi votre impact environnemental.
  • une vie plus nomade : Vous pouvez vous déplacer tout en profitant du confort de la maison.
  • des prix au bon rapport qualité prix : Dans la plupart des cas, une petite maison coûte moins cher à l’achat qu’une maison traditionnelle, et ces économies dureront des années.
  • Gagnez du temps sur les corvées : L’espace étant petit et sans encombrement, vous ne passerez plus des heures à nettoyer, vous utiliserez également moins de produit et gaspillerez moins de produits de nettoyage.
  • relation privilégiée avec la nature : Vous pourrez profiter au maximum de votre terrain et vivre en harmonie avec la nature.
  • Petit espace de vie : Préférez-vous traîner dans la baignoire ou cuisiner dans la grande cuisine entièrement équipée ? Alors la petite maison n’est pas pour vous. Ce type d’hébergement est très limité et ne convient pas aux familles.
  • Difficultés à voyager : Parfois, il est plus difficile de se connecter aux systèmes municipaux tels que l’eau ou l’électricité.
  • travaux ménagers : Certes moins d’entretien qu’une grande maison, mais le ménage quotidien doit être plus fréquent.
  • moins d’espace de stockage : Nous avons tous tendance à empiler des objets ou des vêtements afin de garder l’espace habitable, il est donc nécessaire de faire des concessions. En supposant que ce soit une bénédiction déguisée. D’autre part, vous aurez également moins d’espace pour stocker votre nourriture.
  • Complexité Règlements municipaux : Ce n’est pas toujours le cas, mais dans certaines régions ces réglementations peuvent parfois être un frein à de tels projets. Mais les petites maisons se sont peu à peu démocratisées et elles ont eu de moins en moins de problèmes au fil des ans.
  • la pollution des voyages : Vous aurez besoin d’un véhicule puissant (et donc plus polluant) pour vous déplacer. Le problème est que vous utiliserez la même voiture pour d’autres trajets.
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Quelques exemples de modèles

Il existe de nombreux types de mini-maisons. Pour faire votre choix, vous devez tenir compte de divers facteurs tels que :

  • Le nombre de personnes,
  • la situation géographique dans laquelle vous souhaitez vous installer,
  • les matériaux utilisés,
  • nombre de pièces,
  • ETC

Le style duplex classique de Jay Shafer

Version IKEA de la petite maison

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à lire notre article dédié à la découverte de cette mini éco-maison.

La petite chambre Sturgis avec baie vitrée

cabane en rondins

Quelles sont les dimensions de la Tiny House ?

cette haute La valeur maximale doit être 4,10 mètres Passer sous le pont.
cette largeur devrait 2,55 mètres Maximiser les boucles est plus facile.
cette longueur Le total doit être inférieur à 18 mètres avec remorque, qui 12 mètres Pour une utilisation sur remorque (timon non inclus).
le sien masse ne doit pas dépasser 3,5 tonnes (y compris cabine et remorque).

Combien coûte la construction d’une petite maison ?

Tout dépend de la taille de votre mini-maison, des matériaux utilisés et des options de personnalisation ajoutées.

– Pour les modèles auto-construits : calcul minimum de 15 000 EUR
– Pour le modèle d’origine : environ 30 000 EUR
– Pour les modèles clés en main : les prix varient de 45 000 à 85 000 euros

Ai-je besoin d’un permis spécial pour remorquer une Tiny House ?

Le remorquage d’une Tiny House nécessite un permis spécifique. Le code de la route prévoit des autorisations particulières pour les voitures tractées de plus de 750 kg : Permis BE.
Un permis BE permet de conduire une voiture attelée à une remorque PTAC supérieur à 750 kg Si le PTAC combiné du véhicule (voiture + remorque) dépasse 4 250 kg, il ne doit pas dépasser 3 500 kg. La licence BE est valable pour 15 ans à compter de la date d’émission.

Quel type de terrain convient pour une petite maison?

Il faut à tout prix éviter les sites classés et protégés à moins de 500 mètres des monuments historiques, réserves naturelles, forêts et parcs classés. Attention également à ne pas choisir un terrain à moins de 200 mètres d’un point d’eau potable. Il faut également penser à choisir un lieu de passage proche de la route, car les véhicules utilitaires ou les grosses voitures doivent entrer et manœuvrer régulièrement.

Qu’est-ce que la méthode ALUR ?

Depuis le 31 décembre 2015, Méthode ALUR (Urbanisme pour l’Accès au Logement et la Rénovation) Assurer l’encadrement.La loi a remplacé plan d’occupation des sols et encourage les municipalités à établir un Plan Local d’Urbanisme (PLU)Les documents d’urbanisme doivent prendre en compte tous les types de…